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敦化法院执结一起物业服务合同纠纷案
首页 - 社会新闻 |来源:手机现金博彩大全网 编辑: 发布时间:2019-08-19 10:21:47


(通讯员:刘柏言)近日,敦化法院执结了一起物业服务合同纠纷案。


张某系敦化某小区一房屋业主,房屋面积近70平方米。物业服务合同约定收费标准为每平方米每月0.9元。而张某拖欠某物业公司2017年1月1日至2018年8月31日期间物业管理费1135元。张某觉得该小区物业没有尽到应尽的职责,所以一直拒绝缴纳物业费,双方多次沟通无果后,物业公司将张某诉至敦化法院。经敦化法院审理后判决张某于判决生效后立即给付某物业公司2017年1月1日至2018年8月31日期间物业管理费1135元。但张某未按时履行生效法律文书确定的义务,遂某物业公司向敦化法院申请强制执行。


案件进入执行程序后,执行干警依法向被执行人送达执行通知书和报告财产令,并多次传唤被执行人来法院,但张某总是以各种理由推脱,随后便一直拒接电话,以为这样就可以逃避法院的执行。在多方联系被执行人无果后,执行干警运用网络查控系统查询到了被执行人名下有银行存款,于是依法冻结了张某的银行存款并将执行案款划拨到了申请执行人的账户中,案件得以顺利执结。


近年来,敦化法院物业纠纷类执行案件日益增多,焦点大都集中在业主认为有关服务费项目、标准不合理,质量不合格,而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约,不按时交纳管理费,双方各执一词,莫衷一是。在此执行干警提醒广大群众,对物业管理服务不满意,便拒交物业费的理由,在法庭上是不成立的。笼统的“物业服务质量差”并不能成为推翻合同约定、拒绝缴纳物业管理费的理由。业主与物业公司产生纠纷时,可以及时向业主委员会反映诉求,也可以运用法律武器维护自己的合法权益。